Écrits universitaires                                              

1975 - Analyse de la répartition spatiale d'une population par tranche d'age.   

Ces dernières années, un certain nombre de travaux ont pu mettre en évidence les possibilités et les limites de l'analyse quantitative appliquée à l'étude de l'espace et, notamment, de l'espace urbanisé.

Après chaque recensement, une masse de données vient s'ajouter à celles qui sont centralisées et accumulées par différents organismes de collecte. On comprend alors l'engouement actuel (1), quoique controversé (2), pour l'analyse des données qui permet, selon J.-P. Benzecri, de leur appliquer « un certain nombre de transformations telles que l'on puisse lire, avec sûreté, à la sortie, ce qui, à l'entrée, était indéchiffrable ».

Les quelques exemples d'analyses factorielles appliquées à la géographie dont nous avons pu prendre connaissance (3), débouchent sur une typologie plus ou moins fine des parcelles de l'espace soumises au, traitement, typologie fondée sur des « variables latentes », plus synthétiques que les variables de départ.

C'est un problème d'un autre ordre que nous nous proposons d'aborder ici: celui de l'appréhension d'une structure spatiale.

S'il est un terme fréquemment et, quelquefois, abusivement (2), employé, c'est bien celui de structure. Nous devrons donc tout d'abord définir en quel sens nous employons l'expression « structure spatiale », ce qui constituera, en même temps, une formulation de ce problème

Nous indiquerons ensuite, en reportant les développements mathématiques en annexe, les principes de la technique statistique que nous préconisons: l'analyse des correspondances, due à J.-P. BENZECRI, dont les propriétés originales nous permettront d'opérer la vaste synthèse statistique indipensable.

Pour tester l'efficacité de cette technique et la pertinence des conclusions auxquelles elle permet de conduire, nous l'appliquerons enfin à celle des structures spatiales les plus étu- diées, et pour laquelle la masse des données statistiques disponibles est assez importante pour nécessiter un pareil traitement (4).  Jean-François Goux 401

RESUME

La consommation de sol urbain.

Dans la plupart des travaux le sol urbain est considéré comme une ressource rare, il devient alors un bien économique susceptible d'être consommé. L'analyse de cette question est conduite principalement

selon deux directions.. approche empirique (comptable) et modélisation. Nos critiques portent sur cette deuxième tendance.

La plupart des modèles sont irréalistes dans la mesure où ils en restent à une analyse en terme de marché foncier avec primat de la demande. Nous nous proposons de développer une démarche exactement opposée que l'on peut résumer de la manière suivante..

- le sol est un facteur de production et non un bien de consommation finale,

- le marché foncier est subordonné au marché immobilier,

- l'offre prime sur la demande.

ABSTRACT

The Use of Urban Land.

ln most works, urban land is viewed as a scarce resource, therefore it becomes an economic product which can be consumed.

The analysis of this matter is conducted along two main lines .. the empirical approach (accounting) and the use of models. Our criticism is about the latter fine. Most models are unrealistic as far as they only analyse the land market and give priority to the demand.

We intend to bring up an exactly opposite view which can be summed up as follows ..

- the land is a factor of production and not a final product

- the land market depends on the real estate market

- the supply should prevail on demand.

(1) J.B. Racine et H. Reymond, L'analyse quantitative en géographie, 1973, PUF (p. 1œ).

(2) Force et faiblesses de l'analyse quantitative, C. Manzago1, Annales de géographie, sept.-oct. 1973. ~

(3) Ess9ivd'application de quelques méthodes statistiques dans la région milanaise. E. Dalmasso, BAGF, nov.- déco 1971.

- La division sociale de l'espace urbain, M. Roncayolo, BAGF, janv.-fév. 1972.

- Les caractéristiques du réseau urbain de l'Ontario, M. Bonneville. Revue de géographie de Lyon, n° 4 -1972.

- Les villes du département de la Loire, M. Bonneville, dossier n° 6, Centre inter-disciplinaire d'Etudes et de Recherches sur les structures régionales. Université de Saint-Etienne.

(4) Cette partie est extraite d'un mémoire de D.E.S. en sciences économiques soutenu en collaboration avec P. Chambe. Université de Lyon. Déc. 73.